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前几天，镇海中学台州分校。

正式落户台州核心商贸区。

消息一出，刷爆了台州人的朋友圈。

镇海中学台州分校地址

镇中，号称“状元收割机”。

10年里培养了8个高考状元。

连续几年包揽浙江省文理科第一名

在《校友会2017浙江省顶尖中学排行榜》中，

镇海中学高居浙江省榜首，全国第五！

是省内唯一一所进入全国排名前十的高中！

而如今，镇中变成了“台州家门口的学校”。

小学如何努力，才能够考入镇中，

成了台州学子和家长们的新目标。

台州各小学之间，有了全新的竞争。

而台州学区房大战的“硝烟”，也从此开始！

镇中2017年高考录取情况

书生中学2018报名现场

上个月，台州人的朋友圈被书生中学刷屏。

想当年，椒江书生成立之初，没有生源，只能一个个小学跑过去招生。而如今，在报名条件卡了一大批，仅录取1600人的情况下，仍有7000多人报名。这前后，也就十几年的功夫。

一直以来，

台州人都很重视孩子的教育。

很多人都将小孩子送到杭州、上海等地读书。

入校后，才是孩子间的战争。

入校前，则是家长间的战争。

下面这一则2012年的新闻，

或许能给你一点启示。

椒江的周女士对“学区房”投资有自己的一套方法。

她告诉记者，早在十几年前，她花了不到10万元的钱购买了椒江五中附近翠华小区的套房，前年，周女士以60多万元的价格卖掉了翠华小区的房子。

 

“翠华小区的房子当初买的时候不过10万元，后来居然卖了60多万元，住了十几年居然还赚了好几十万元。”有了第一次的成功经验后，周女士第二次卖房子就变得大胆多了。

“周女士”的故事，每一天都在上演。

方远的学景名苑，2年前均价也就1万出头，

如今一路飙到了2万一平（成交价），

孩子一入学，房子一出手，

分分钟百来万到手。

所以，在我看来，

当初花150万买学区房的人，是因为有信心等孩子入学后再以200万或者300万把这套房卖出去。

这就相当于花150万去买个银行理财，人家免费送一个好学校的名额，两年后再连本带利（还是暴利）把钱还给你。

这种好事，谁不愿意干？

所以有时候不得不感慨这个世界不公平，有钱人的子女相当于免费上了个名校，顺便给家里还挣了几百万。

学区划分动不动就变，

房产销售动不动就骗，

台州的学区房，到底该怎么买？

我们搜集了台州数十所小学的学区房均价，

整理了上千个新旧楼盘的数据。

只能说，昂贵的房价都相似，

买不起房的心情却各有各的不同……

看完你会发现，

原来你的学历就已经这么“值钱”。

由于篇幅有限，先发椒江篇。

解放南路/白云阁

椒江老城区的没落，已是不争的事实。

但老城区的很多“老破小”社区，却房价坚挺。

在育才、人民路等百年名校的学区加持下。

这些家长心中梦寐以求的名校学区房，

不论建的有多早，用的有多旧，

房价好像都能平稳上涨。

而城市新区里的新小学，比如学院路，虽说还没有稳定、亮眼的成绩，但我相信教育质量最终一定会赶上甚至超过老牌名校（建更新更好的校舍设施，聘请优秀的校长名师，汇集各路精英的孩子为生源，2017年学院路的成绩有了明显提升）。

市民广场

这两年，台州关于学区房的纠纷很多。

比如曾经的温岭楼王，海普佳苑，2013曾因为业主拿不到房产证无法入学，闹的不可开交。再比如椒江的豪宅榜榜首海棠花苑（别墅），也曾因为口头承诺的学区变卦，而饱受指责。

买学区房前，首先应了解清楚学区划分的情况，再有针对性地进行选择，以免上当受骗。比如所谓的“就近入学原则”，其实并非地理上的就近，在这上面栽跟头的家长也不少。重点学校附近新开的楼盘，并不一定是这个重点学校的学区。



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